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　　《成都市市屬國有企業資產出租管理辦法》日前印發，全當鋪面規範市屬國企資產出租行為
　　本報訊 （記者 鐘文） 掛牌後到期無人摘牌的，可以掛牌價降低10%重新掛牌；出租房產面積在100平方米或以下的，可以不進行資產評估，而通過詢價等流程確定出租底價……記者昨日從成都市國資委獲悉，《成都市市屬國有企業資產出租管理辦法》於澎湖民宿日前正式印發，其目的就是全面規範我市市屬國有企業資產出租行為，確保國有資產的保值增值。
　　市國資委表示，這是按照成都市黨的群眾路線教育實踐活動制度建設總體安排以及黨風廉政制度建設有關規網路行銷定，根據相關法律法規的規定，結合成都市具體情況，制定出台的市屬國有企業資產租賃的具體管理辦法。該辦法的制定是市國資委建章立制工作的重要環節。
　　以評估價值作為出有巢氏房屋租掛牌參考底價
　　市國資委表示，該辦法強調資產租賃行為遵循等價有償和公開二手餐飲設備買賣、公平、公正的原則，引入市場競爭機制，提高企業資產的利用效益，實現企業資產價值的最大化，按規範程序進行，避免隨意性。
　　根據該辦法，在租賃價格的確定上，明確以評估價值作為出租掛牌參考底價，掛牌底價不低於評估價；如果掛牌後只有一家報名的，可以掛牌價成交；掛牌後到期無人摘牌的，可以掛牌價降低10%重新掛牌。
　　為了使該辦法更具操作性，提高企業效率、減少企業成本，參照全省的相關規定，確定兩種情況下，可以不進行資產評估，由企業通過詢價等流程確定出租底價。具體為：出租房產面積在100平方米或以下的（適用於不動產）；出租機器設備資產賬面原值在100萬元以內或賬面凈值在20萬元以內的。
　　資產出租必須進場交易
　　在招租方式上，該辦法明確規定相關的資產出租交易，必須進場交易，公開招租應當在擬出租資產所在地地市級以上國有資產監督管理機構認可的有資質的交易機構公開進行。
　　同時，市屬國有企業應把租賃行為作為企業自主經營性行為，盡可能減少審批事項，簡政放權，明確經濟行為決策主體是企業。市國資委僅在有關文件明確的範圍內，註重對程序性是否符合辦法要求進行審查。同時明確各出資企業、委管部門應當根據本辦法規定，制定本企業國有資產出租管理細則，明確管理權限和辦理流程。在程序統一的前提下，明確所出資企業的審批權限，原則上最低審批權限不低於二級企業；管理細則應當明確規定詢價機制。
　　“避免個人說了算，該辦法同時從5個方面明確企業出租行為的監督，”根據該辦法要求，市屬國有企業資產租賃審批按“三重一大”要求，由企業董事會（總經理辦公會）集體決策；資產租賃過程中接受本企業監事會和紀檢監察部門的監督；在有資質的交易機構公開掛牌徵集承租人，接受社會監督；經過審批的租賃項目，在本企業公示，接受企業職工監督；租賃情況報市國資委備案，接受出資人監督。　　（原標題：掛牌後到期無人摘牌 可降低10%重新掛牌）